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恒大辟谣:两天四则公告秀实力!物业和汽车将分拆上市

2020-09-28 13:54:27 来源:

  9月27日晚,德银、摩根大通、里昂、星展、联昌、华泰等国际投行罕见同时发声力挺恒大,认为市场对谣言反应过大,预计恒大降负债力度将超预期,目标价最高达23港元,潜在升幅达67%。

  针对销售业绩,德银认为,恒大拥有庞大优质土储与强大执行力,将确保其完成8000亿控销售目标。

  对于市场最关注的高负债难题,里昂认为,恒大已制定明确的三年降负债计画,加上物业与汽车分拆上市融资,相信降负债成效将远超市场预期。银河联昌更预计,随着恒大物业和汽车分拆上市,将推动净负债率大降50个百分点,加上严控拿地,预计2021年恒大净负债率将大幅降至100%以下。

  此外,1300亿战投去留同样是投资者关注的焦点。摩根大通认为,恒大将与战略投资者达成延期共识。德银更预计,1300亿战投中至少一半将与恒大延续合作,不会带来巨大资金压力。

  星展认为,恒大股价大幅回档主要因为被卖空,恒大销售业绩强劲,加上与战投重新谈判的潜在利好,将引发空头回补和股价大幅反弹。

  在六大投行力撑背后,与恒大强劲的基本面密不可分。据恒大此前发布的公告,截至9月24日,公司累计销售5049亿,同比增长11.4%;销售回款4521亿,同比增长51.3%。有息负债较3月末已下降约534亿,显示公司运营正常且财务稳健。此外,恒大物业分拆上市已获港交所批准,恒大汽车(00708-HK)董事会审议通过申请科创板上市决议。

  
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