房地产重磅利好不断！深圳市下调首付比例及贷款利率下限

2024-05-30 08:20:39 来源：互联网

5月29日早盘，A股小幅低开后迅速拉升，房地产板块现领涨两市，房地产ETF华夏（515060）涨超2%。持仓股中，南山控股、南国置业双双10CM封板，珠江股份、荣盛发展、特发服务、三湘印象、华夏幸福等涨超4%，万科A涨超3%，保利发展涨近2%。

5月28日，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

前日，上海发布9条房地产优化政策，涉及限购、贷款利率、首付比例等热点政策措施，力度较大。国泰君安认为，央行“517”政策配合上海政策跟进，预计短期内将进一步提振购房者信心，带来市场活跃度的提升，并随着政策发酵，推动市场从点状复苏向全面企稳转化。5月核心一二线城市政策密集落地后，市场已现积极反馈，相关城市的来访、认购等均有不同程度的回升，市场呈现出点状回暖。央行“517”政策后，克而瑞统计已有合肥、长沙、武汉等城市积极跟进，叠加此次上海政策组合拳的落地，将带来预期的进一步修复，并对其他城市带来强示范效应。

公开信息显示，房地产ETF华夏（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

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上证综指连续六天走高，午盘收涨0.37%，报3563.85点。贵州茅台对指数上涨贡献最大，上涨1.2%。中远海发涨幅最大，上涨10.1%。午盘交易中，1,535支股票中381支上涨，1,120支下跌；5个类股中2个类股走高，以工业股为首。
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【统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
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【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
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工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
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